GUY HOQUET CRUSEILLES

2 Grande rue

74350 Cruseilles Voir sur la carte

cruseilles@guyhoquet.com
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Derniers biens à la vente

VENTE d'une maison T5 (130 m²) à LA BALME DE SILLINGY
Maison 5 pièces 129.53 m² 17
LA BALME DE SILLINGY 74330
550 000 €
PROCHE D'ANNECY

Guy Hoquet CRUSEILLES vous propose à LA BALME DE SILLINGY (74330), cette maison de 5 pièces de 129,53 m².
Venez découvrir cette maison individuelle avec beaucoup de charme et son jardin bucolique, au calme du coeur de village historique.

Une fois passé le SAS, vous découvrirez cette entrée qui vous fera forcément une immense sensation. l'espace de vie en bas se compose d'un salon / séjour et sa cuisine indépendante.
A l'étage un salon en mezzanine, point central de l'espace nuit composé de 3 chambres, un WC et une grande salle de douche.

Le grenier de plus de 75 m² vous procurera des espaces supplémentaires de rangements ou des pièces en plus.

Le terrain de la propriété s'étend sur 540 m², totalement clos et enchanteur, un mazot sublime cet espace.

Pour stationner vos voitures, le garage accessible depuis le hall d'entrée vous permettra de mettre votre voiture au chaud et 3 places de parking extérieur vous garantiront l'espace suffisant pour vos voitures ou celles de vos amis.
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Il y a l'École Primaire Publique Vincy la Balme de Sillingy à moins de 10 minutes à pied ou via l'arrêteriez de bus au coin de la rue. Côté transports en commun, on trouve également les gares Pringy et Annecy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, un commerce et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 550 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CRUSEILLES.
Maison  Axe&D 4 pièces sur Cuvat
Maison 4 pièces 102 m² 14
CUVAT 74350
940 000 €
Guy Hoquet Cruseilles (04.50.77.9000) vous propose cette maison 4 pièces de 102m² avec garage sur une parcelle de 858m²

Idéalement située dans un secteur résidentiel et au calme de la commune de CUVAT, à proximité du centre, des transports et avec un accès rapide aux autoroutes pour se rendre en Suisse ou les autres axes prisés.

Cette maison coup de coeur est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 38m² et cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettra d'apprécier la vue dégagée sur la chaine des Aravis. Un WC discrètement situé vers l'entrée.
L'accès au garage (de 18m².) se fait sur l'arrière de la cuisine via le local technique servant aussi de cellier.

A l'étage : le palier dessert la salle de bains (avec baignoire, douche et WC) et les 3 belles chambres lumineuses dont une avec son dressing.
Le balcon vous permettra d'apprécier la vue sur le lac d'Annecy.

Nul besoin de préciser que les maisons DUNOYER se démarquent par une griffe architecturale singulière basées sur le bois et le verre vous faisant vivre dans un bain de lumière.
Cette maison avec sa terrasse, faisant le tour de la pièce vie, vous donnera encore plus de profiter de l'extérieur et de la piscine.

Les 3 chambres en plus de leur luminosité ont le confort d'une climatisation réversible.

Les prestations haut de gamme et la sobriété énergétique de cette maison seront les atouts finaux pour vous faire franchir le cap.